【間取り】
【リビング】
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【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【浴室】 
【トイレ】 
【和室】 
【和室】 -
【和室】 
【玄関】 
【眺望写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
和室8畳以上
3面採光
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
自然素材
24時間換気システム
納戸
床下収納
全居室収納
庭
庭10坪以上
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
内装リフォーム後渡
南向
全室南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
古民家風
隣接建物距離2m以上
修繕
点検記録
《Access》
・小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」歩19分
・同線「成城学園前駅」歩25分
・京王線「千歳烏山駅」歩23
《Point》
・2沿線利用可能
・閑静な住宅街の緑豊かな住環境
・南北に長い長方形の整形地のため、日当たり良好
・床や壁など、ほぼすべてが天然素材(床は厚さ3センチの杉材。壁はスイス漆喰と珪藻土)
・浴室は、十和田石張りの浴槽と青森ヒバの壁
・益子の陶芸作家にオーダーした洗面器3か所
・秋田杉を使った離れの茶室
・都会で季節感を楽しめる小さな日本庭園風の庭
・屋根に太陽光発電システム
・納戸で豊富な収納が可能
・2009年、建築家の設計で1階全面・2階の一部井フォーム済み
・2020年、母屋の屋根をガルバリウム鋼鈑に張替え、外装を塗装済み、茶室外壁をスイス漆喰に塗り替え
物件概要
| 価格 | 1億3,500万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区祖師谷６丁目 | ||
| アクセス | 小田急小田原線『祖師ヶ谷大蔵』 徒歩19分 (約1520m) 京王線『千歳烏山』 徒歩23分 (約1840m) 小田急小田原線『成城学園前』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 建物面積 | 公99.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公190.24㎡(57.54坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.70m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 塚戸小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 千歳中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | パンダ公園(上祖師谷) 徒歩4分 (約250m) サミットストア祖師谷店 徒歩8分 (約580m) 茶々そしがやこうえん保育園 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン世田谷榎店 徒歩8分 (約620m) ツルハドラッグ世田谷千歳台店 徒歩8分 (約640m) 世田谷区立千歳中学校 徒歩9分 (約710m) 塚戸小学校 徒歩9分 (約720m) 世田谷祖師谷四郵便局 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | ※増築未登記部分（約9.6㎡）あり | ||
| 物件番号 | 4425222 | 取引態様 | 媒介 |
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