【間取り】
【区画図】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
TV付バス
オートバス
バスサイズ1620
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ロフト
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
天井高2.5m以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
フラット35Sに対応
《Access》
・京王線「千歳烏山駅」歩10分
《Point》
・上祖師谷1丁目 緑豊かで閑静な住宅街
・カースペース２台分（車種による）
・敷地広々120.42㎡（36坪超え）
・断熱性能等級5、一次エネルギー等級6、耐震等級3
・建物面積111㎡超えの4LDKプラン
・機能性を重視した間取り設計
・ゆとり広さのある約18帖のLDK空間
・LDK3面採光＆全室2面採光 日当たり・通風良好◎
・WIC+SIC+ロフトで豊富な収納が可能
・1620サイズのTV付ユニットバスあり
◇Specification
・食洗器・浄水器
・浴室乾燥機
・TVモニターフォン
・パントリー
・セカンド洗面
・ペアガラス
・洗面所リネン棚
・一部電動シャッター
・カードキー又はタグキー
・アルミ樹脂複合サッシ・・・etc
物件概要
| 価格 | 1億3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目 | ||
| アクセス | 京王線『千歳烏山』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 実111.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第25UDI1K建01119号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実120.42㎡(36.42坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.7m 間口 約8.36m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 塚戸小学校 徒歩16分 (約1270m) | 中学区 | 千歳中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上祖師谷保育園 徒歩4分 (約270m) 東台広場(上祖師谷) 徒歩4分 (約270m) ドラッグストアスマイル烏山店 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン世田谷榎店 徒歩8分 (約620m) 世田谷区立粕谷図書館 徒歩8分 (約630m) ライフ千歳烏山店 徒歩9分 (約670m) 世田谷区立千歳中学校 徒歩11分 (約860m) 世田谷給田郵便局 徒歩11分 (約870m) 世田谷区立烏山図書館 徒歩12分 (約950m) 塚戸小学校 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4427340 | 取引態様 | 媒介 |
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