【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
BS
CS
ネット専用回線
光インターネット
CATVインターネット
CATV電話
省エネ給湯器
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
外観タイル張
スロップシンク
修繕
点検記録
ペット相談
ペット対応
事務所不可
《Access》
・東横線「学芸大学駅」歩12分
《Point》
・都心の利便性と豊かな自然が融合する街♪
・新耐震基準適合マンション
・オートロック・宅配ボックス
・日勤管理 管理体制良好
・ペット飼育可（細則あり）
・約15.30帖のゆとりあるLDK空間
・各所収納豊富
・2面バルコニー付！バルコニーに便利なスロップシンク＆トランクルーム
・TVモニターフォン、浴室乾燥、温水洗浄便座・・・設備充実
《Remodeling》2026年5月23日頃完工予定
・キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台交換
・建具交換
・給湯器交換
・給排水管更新（一部既存）
・壁・天井クロス、フローリング張替え・・・など
■内見調整いたします！お気軽にお問合せください♪
物件概要
| 価格 | 1億3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区野沢３丁目 | ||
| アクセス | 東急東横線『学芸大学』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.68㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南東向9.62㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年05月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 49戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中丸小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 駒留中学校 徒歩16分 (約1210m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,800円/月 | 修繕積立金 | 11,350円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 信濃屋野沢店 徒歩4分 (約250m) 世田谷区立中丸小学校 徒歩4分 (約250m) 区立野沢公園 徒歩6分 (約410m) コルモピア野沢店 徒歩8分 (約590m) 学芸大学前郵便局 徒歩9分 (約710m) トモズ野沢店 徒歩10分 (約780m) 世田谷区立駒留中学校 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4653525 | 取引態様 | 媒介 |
世田谷区物件はハウスドゥ千歳船橋へお任せください。
物件、資金計画、周辺環境もご案内させて頂きます♪
資料請求、ご見学お気軽にお問合せください。