【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【トイレ】 
【洗面所】 -
【洗面台】 
【浴室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【バルコニー】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【共用部分】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
BS
CS
ネット専用回線
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
24時間ゴミ出可
修繕
点検記録
ペット相談
ペット対応
フラット35Sに対応
《Access》
・京王線・井の頭線「明大前駅」歩4分
・世田谷線・京王線「下高井戸駅」歩1３分
《Point》
・駅チカ！都心へのアクセス良好◎
・総戸数156戸 大規模マンション
・６階部分 東南角部屋 ２面バルコニー♪
・各階ゴミ捨て場（２４時間ゴミ出し可能）
・管理体制良好（日勤管理）
・部分耐震改修工事完了（2021年7月）
・南東向き角部屋 日当たり・通風良好
・各居室に収納完備
・TVモニターフォン、浴室乾燥、温水洗浄便座・・・設備設備
《Remodeling》2026年4月完工予定
・キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台新規交換
・建具交換
・全室照明器具付
・エアコン新規1基付
・専有部分給排水管ガス管交換
・全室天井・クロス、フローリング張替え・・・など
■内見調整いたします！お気軽にお問合せください♪
物件概要
| 価格 | 5,180万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都杉並区永福１丁目 | ||
| アクセス | 京王線『明大前』 徒歩4分 (約320m) 京王井の頭線『明大前』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 55.61㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向14.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管・他[防水パン] 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[全室照明（ダウンライト）付、エアコン新規1基付] |
||
| 総戸数 | 156戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東急建設㈱ | ||
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 永福小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 向陽中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,370円/月 | 修繕積立金 | 3,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フレンテ明大前 徒歩3分 (約230m) 生鮮食品館AZUMA明大前店 徒歩5分 (約340m) ココカラファイン明大前店 徒歩5分 (約380m) 玉川上水永泉寺緑地 徒歩9分 (約690m) 松原北保育園 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン下高井戸駅北口店 徒歩11分 (約840m) カルディコーヒーファーム下高井戸店 徒歩13分 (約970m) 下高井戸商店街 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4665219 | 取引態様 | 媒介 |
即対応いたします！
物件、資金計画、周辺環境もご案内させて頂きます。
資料請求、ご見学お気軽にお問合せください。