【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ※2026年8月24日撮影 
【エントランス】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【共用部分】 -
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
BS
CS
ネット専用回線
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
修繕/点検記録
ペット不可
事務所不可
《Access》
・田園都市線・世田谷線「三軒茶屋駅」・東横線「祐天寺駅」歩15分
・東横線・日比谷線「中目黒駅」バス6分「下馬一丁目停」歩4分
《Point》
・複数路線利用可能の好立地♪
・2023年大規模修繕工事実施済み
・LDK約15帖＆洋室6帖のゆとりある1LDK
・2面採光の明るいリビング
・南西向き角部屋♪日当たり・通風良好
・食洗機、浴室乾燥機、温水洗浄便座・・・設備充実
《Remodeling》2026年8月完工
・キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台
・給湯器交換
・給排水管交換
・クロス、フローリング張替え・・・など
■お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬１丁目 | ||
| アクセス | 東急田園都市線『三軒茶屋』 徒歩15分 (約1200m) 東急東横線『祐天寺』 徒歩15分 (約1200m) 東急東横線『中目黒』 バス乗車6分 下馬一丁目 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 48.96㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南向5.94㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 25戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 国栄建設㈱ | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 3000円/月 【駐輪場】あり 料金： 300円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 駒繋小学校 徒歩5分 (約360m) | 中学区 | 三宿中学校 徒歩12分 (約940m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 20,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 世田谷区立駒繋小学校 徒歩5分 (約360m) 下馬保育園 徒歩6分 (約410m) サミットストア下馬店 徒歩6分 (約460m) こどものひろば公園 徒歩8分 (約580m) 学芸大学前郵便局 徒歩9分 (約720m) ドラッグストアスマイル三軒茶屋店 徒歩10分 (約780m) 自衛隊中央病院 徒歩12分 (約940m) 世田谷区立三宿中学校 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4839412 | 取引態様 | 媒介 |
世田谷区物件はハウスドゥ千歳船橋へお任せください。
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