■駅徒歩4分の好立地♪
■ZEH水準の快適な住空間
■2SLDK+カースペース
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
宅配BOX
主な特徴
南向
全室南向
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
フラット35Sに対応
《Access》
・京王線「つつじヶ丘駅」歩4分
《Point》
・西つつじケ丘2丁目閑静立地に佇む全3棟♪
・駅徒歩4分！通勤・通学も便利です
・カースペース完備（車種による）
・暮らしの質を高める、ZEH水準の快適な住空間
・不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス付
・LDK約18.3帖のゆとりある空間
・全室南向きにつき、日当たり・通風良好
・各所収納豊富（WIC付）
・食洗機、床暖房、浴室乾燥機・・・設備充実
■お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1億999万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都調布市西つつじケ丘４丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 京王線『つつじヶ丘』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 実92.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第Ｒ０８ＳＨＣ１１２３５８号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：10,499万円 ～10,999万円 |
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| 土地面積 | 実116.1㎡(35.12坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 滝坂小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | トモズ京王リトナードつつじヶ丘店 徒歩4分 (約310m) 京王リトナードつつじヶ丘 徒歩4分 (約310m) 木下の保育園つつじヶ丘 徒歩6分 (約460m) 西つつじヶ丘児童遊園 徒歩8分 (約630m) 調布市立滝坂小学校 徒歩10分 (約760m) ココカラファイン柴崎店 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン柴崎駅北店 徒歩12分 (約930m) 調布市立第四中学校 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4837841 | 取引態様 | 媒介 |
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