【間取り】
【外観パース】
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【外観パース】 
【全体区画図】 
【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ロフト
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
天井高2.5m以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
バリアフリー
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
《Access》
・京王線「仙川駅」歩9分
・同線「千歳烏山駅」歩17分
《Point》
・給田2丁目閑静立地に佇む全2棟
・小学校＆中学校が徒歩10分圏内に整う充実の子育て環境♪
・並列駐車2台可能（車種による）
・機能性を重視した間取り設計
・ゆとり広さのある約18.6帖のLDK空間
・南向き 日当たり・通風良好
・LDK3面採光＆全居室2面採光
・各所収納豊富（ロフト+納戸+土間収納）
・ワイドバルコニー
◇Plan
全区画敷地面積118㎡超え × 延べ床93㎡～
◇Sspecification
・食洗器
・浄水器
・浴室乾燥機
・三面鏡付洗面化粧台
・温水洗浄便座
・TVモニターフォン
・床暖房
・全室ペアガラス
・ダウンライト、一部LED照明
・エコジョーズ・・・etc
■お気軽にお問合せください♪
物件概要
| 価格 | 1億849万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区給田１丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 京王線『仙川』 徒歩9分 (約720m) 京王線『千歳烏山』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 実94.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建05348号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実118.13㎡(35.73坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約6.50m(位置指定) |
| 私道 | 別:13.52㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 烏山小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 上祖師谷中学校 徒歩6分 (約480m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 世田谷区立烏山小学校 徒歩3分 (約200m) 世田谷区立上祖師谷中学校 徒歩6分 (約480m) ハニーズ仙川店 徒歩7分 (約560m) 佼成学園幼稚園 徒歩8分 (約600m) サンドラッグ仙川店 徒歩8分 (約630m) セブンイレブン調布仙川1丁目店 徒歩9分 (約650m) ユニクロ仙川店 徒歩9分 (約660m) 世田谷給田郵便局 徒歩9分 (約680m) クイーンズ伊勢丹仙川店 徒歩9分 (約690m) 社団法人至誠会第二病院 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4535145 | 取引態様 | 媒介 |
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