【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【エントランス】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
BS
CS
ネット専用回線
ペット足洗場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
防犯ガラス
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
ゲストルーム
シアタールーム
フィットネス施設
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
南向
耐震構造
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
外観タイル張
ペット相談
ペット対応
《Access》
・京王線「芦花公園」駅 徒歩6分
・同線「千歳烏山」駅 徒歩8分
《Point》
・全9棟300戸超のビッグコミュニティ
・セコムグループ旧分譲のセキュリティが充実したマンション
・敷地からお部屋まで4重のセキュリティ体制
・不在時に便利な宅配BOX完備
・日勤管理につき管理体制良好
・ペット飼育可（細則あり）
・5階部分につき眺望・開放感◎
・南向きバルコニー 陽当り＆通風良好♪
・LDK15帖超＆全居室6帖以上確保 ゆとりの2LDK
■気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 9,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山３丁目 | ||
| アクセス | 京王線『芦花公園』 徒歩6分 (約480m) 京王線『千歳烏山』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.64㎡ | 所在階 | 10階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2009年(平成21年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 前田建設工業㈱ | ||
| 管理会社 | セコムホームライフ㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 武蔵丘小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 烏山中学校 徒歩5分 (約380m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月中旬 |
| 管理費 | 19,600円/月 | 修繕積立金 | 22,580円/月 |
| その他費用 | 町内会費:50円/月 その他負担金:165円 スカパー光施設利用料/月額 |
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| 周辺環境 | 地産マルシェ烏山 徒歩2分 (約150m) 世田谷区立烏山中学校 徒歩5分 (約380m) くすりセイジョー芦花公園店 徒歩6分 (約450m) 烏山公園 徒歩7分 (約510m) 北烏山なごみ保育園 徒歩8分 (約580m) 医療法人社団緑眞会世田谷下田総合病院 徒歩8分 (約580m) 武蔵丘小学校 徒歩8分 (約580m) 世田谷区立烏山図書館 徒歩9分 (約650m) サミット＿芦花公園 徒歩9分 (約670m) ローソン世田谷北烏山三丁目店 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4713244 | 取引態様 | 媒介 |
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