【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【共用部分】 -
【共用部分】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
BS
CS
インターネット接続可
ネット専用回線
間接照明
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
バルコニー/屋上に水栓あり
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南向
耐震構造
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
外観タイル張
スロップシンク
修繕/点検記録
ペット相談
ペット対応
猫可
フラット35Sに対応
《Access》
・東横線「祐天寺駅」歩9分
・同線「学芸大学駅」歩17分
・同線・世田谷線「三軒茶屋駅」歩21分
《Point》
・オートロック・宅配ボックス
・ペット飼育可（細則あり）
・LDK約17帖のゆとりある空間
・収納力の高いWIC＆納戸
・南向き・角部屋につき、日当たり・通風良好
・二面バルコニー付♪バルコニーには便利なシンク完備
《Remodeling》2026年11月下旬完工予定
・キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台新規交換
・全室建具交換
・給排水管一部交換
・全室クロス、フローリング張替え
・ハウスクリーニング・・・など
■お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1億5,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬１丁目 | ||
| アクセス | 東急東横線『祐天寺駅』 徒歩9分 (約720m) 東急東横線『学芸大学駅』 徒歩17分 (約1360m) 東急田園都市線『三軒茶屋駅』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.89㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向17.17㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年11月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 49戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 日本国土開発㈱ | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/月 【駐輪場】あり 料金： 300円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 駒繋小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 三宿中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,820円/月 | 修繕積立金 | 18,440円/月 |
| その他費用 | 町会費:150円/月 インターネット:2160円/月 |
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| 周辺環境 | 世田谷区立駒繋小学校 徒歩3分 (約190m) 下馬保育園 徒歩6分 (約450m) サミットストア下馬店 徒歩6分 (約480m) こどものひろば公園 徒歩11分 (約820m) 学芸大学前郵便局 徒歩11分 (約840m) 自衛隊中央病院 徒歩12分 (約900m) ドラッグストアスマイル三軒茶屋店 徒歩16分 (約1220m) 世田谷区立三宿中学校 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4931237 | 取引態様 | 媒介 |
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