■新規リノベーション物件
■南向き2LDK
■大切なペットと暮らせます♪
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
BS
CS
ネット専用回線
可動間仕切
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
リバーサイド
緑豊かな住宅地
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
修繕/点検記録
ペット相談
ペット対応
《Access》
・京王線「千歳烏山駅」歩12分
・同線「仙川駅」歩13分
《Point》
・管理体制良好なビッグコミュニティー
・ペット飼育可能（細則あり）
・LDK横の3枚引き戸を開ければ約15帖の広々空間
・南向きにつき、日当たり・通風良好
・各所収納豊富
・食洗機、浴室乾燥機、温水洗浄便座・・・設備充実
《Remodeling》2026年11月27日完工
・キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台新規交換
・建具、照明器具交換
・給湯器交換
・全クロス、フローリング張替え
・ハウスクリーニング・・・など
■お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区給田２丁目 | ||
| アクセス | 京王線『千歳烏山駅』 徒歩12分 (約960m) 京王線『仙川駅』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.77㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2023年09月 大規模修繕 【内装】2026年11月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 69戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 烏山小学校 徒歩4分 (約310m) | 中学区 | 上祖師谷中学校 徒歩12分 (約930m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,700円/月 | 修繕積立金 | 9,950円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佼成学園幼稚園 徒歩3分 (約210m) 世田谷区立烏山小学校 徒歩4分 (約310m) ファミリーマートあぶらや給田三丁目店 徒歩7分 (約500m) 世田谷給田郵便局 徒歩7分 (約500m) 世田谷区立大道北三十三志公園 徒歩9分 (約670m) 世田谷区立上祖師谷中学校 徒歩10分 (約740m) 西友烏山店 徒歩12分 (約930m) ユニクロ仙川店 徒歩13分 (約1030m) サンドラッグ仙川店 徒歩13分 (約1030m) 世田谷区立烏山図書館 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4871274 | 取引態様 | 媒介 |
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