値下げ物件
■南西向き1LDK♪
■内装新規リノベーション中
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
BS
CS
ネット専用回線
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
24時間ゴミ出可
修繕/点検記録
《Access》
・東横線「学芸大学駅」歩9分
・同線「都立大学駅」歩23分
《Point》
・1階にコンビニがあるため、買い物に便利です♪
・南西向きにつき、日当たり・通風良好
・食洗機、浴室乾燥、温水洗浄便座・・・設備充実
《Remodeling》2026年7月末完工予定
・キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台新規交換
・建具、照明器具交換
・給湯器交換
・全クロス、フローリング張替え・・・など
■お気軽にお問合せください♪
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬６丁目 | ||
| アクセス | 東急東横線『学芸大学駅』 徒歩9分 (約720m) 東急東横線『都立大学駅』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 専有面積 | 壁芯 33.18㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向2.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 22戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1969年(昭和44年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 都建設工業㈱ | ||
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中丸小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 駒留中学校 徒歩16分 (約1270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,180円/月 | 修繕積立金 | 15,930円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東急ストア駒沢通り野沢店 徒歩3分 (約230m) 世田谷区立中丸小学校 徒歩7分 (約530m) 碑文谷公園 徒歩8分 (約570m) 学芸大学前郵便局 徒歩11分 (約810m) トモズ野沢店 徒歩13分 (約990m) 世田谷はっと保育園 徒歩14分 (約1100m) 世田谷区立駒留中学校 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4757649 | 取引態様 | 媒介 |
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物件、資金計画、周辺環境もご案内させて頂きます♪
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