【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【外観写真】 -
【エントランス】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
BS
CS
ネット専用回線
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
ゲストルーム
共用パーティールーム
宅配BOX
AED付
エレベーター
エレベーター2基
共用施設充実
主な特徴
管理人常駐
24時間有人管理
セキュリティ充実
有人警備
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
3方角住戸
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
24時間ゴミ出可
修繕
点検記録
即入居可
ペット不可
《Access》
・京王線「芦花公園駅」歩7分
・同線「千歳烏山駅」歩11分
・同線「八幡山駅」歩17分
《Point》
・新耐震基準適合マンション
・オートロック・宅配ボックス
・常駐管理 管理体制良好
・パーティールームやゲストルームなど共有施設充実◎
・3方角部屋 日当たり・通風良好
・LDK26帖超えのゆとりある3LDK
・2面バルコニー付
《Remodeling》2026年2月20日完工
・キッチン、バス、洗面化粧台、トイレ
・カーペット、タイル、壁・天井クロス
・給排水管新規配管
・間接照明、建具
・室内クリーニング・・・など
■お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 9,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山２丁目 | ||
| アクセス | 京王線『芦花公園』 徒歩7分 (約560m) 京王線『千歳烏山』 徒歩11分 (約880m) 京王線『八幡山』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 94.50㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向24.41㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 158戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)09月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 東急建設㈱・三井建設㈱ | ||
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芦花小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 芦花中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 36,900円/月 | 修繕積立金 | 21,220円/月 |
| その他費用 | 給湯システム利用料：800円/月、給湯ガス基本料：1700円/月、給湯水道基本料：200円/月 |
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| 周辺環境 | サミット＿芦花公園 徒歩5分 (約380m) くすりセイジョー芦花公園店 徒歩6分 (約480m) 世田谷区立芦花中学校 徒歩9分 (約710m) 世田谷区立芦花小学校 徒歩9分 (約720m) 世田谷区立八幡山保育園 徒歩9分 (約720m) ドン・キホーテ環八世田谷店 徒歩10分 (約790m) 世田谷区立粕谷図書館 徒歩11分 (約820m) 医療法人社団緑眞会世田谷下田総合病院 徒歩11分 (約840m) つばき緑地 徒歩12分 (約920m) 世田谷区立烏山図書館 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4624809 | 取引態様 | 媒介 |
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