値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】 -
【共用部分】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
BS
CS
ネット専用回線
省エネ給湯器
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
耐震構造
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
外観タイル張
24時間ゴミ出可
修繕
点検記録
《Access》
・京王線「千歳烏山」駅 徒歩８分
「芦花公園」駅 徒歩１５分
《Point》
・新耐震基準適合マンション
・オートロック・宅配ボックス
・日勤管理 管理体制良好
・４階につき眺望良好
・東南向き角部屋 陽当り＆眺望良好
・キッチンワークをサポートする食洗機を標準装備
・雨天のお洗濯に役立つ浴室乾燥機付きバスルーム
《Remodeling》 ２０２６年４月末完成予定
・システムキッチン交換(浄水機能付・食洗器付)
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）
・給湯器交換（追焚機能付）
・クロス貼替
・フローリング・フロアタイル貼替
・建具・玄関収納交換
・洗面化粧台交換 □トイレ交換
・照明器具・ダウンライト新規取付
・ハウスクリーニングetc...
■気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 6,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山６丁目 | ||
| アクセス | 京王線『千歳烏山』 徒歩8分 (約640m) 京王線『芦花公園』 徒歩15分 (約1200m) 京王線『仙川』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.15㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.17㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 有限会社藤木工務店 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 給田小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 上祖師谷中学校 徒歩20分 (約1580m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,980円/月 | 修繕積立金 | 22,440円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西友烏山店 徒歩4分 (約290m) 昭和大学附属烏山病院 徒歩5分 (約340m) サンドラッグ千歳烏山店 徒歩6分 (約460m) 給田西公園 徒歩7分 (約490m) 西之谷保育園 徒歩7分 (約510m) 世田谷区立烏山図書館 徒歩8分 (約590m) 世田谷区立給田小学校 徒歩9分 (約700m) ファミリーマートあぶらや給田三丁目店 徒歩10分 (約770m) 世田谷北烏山郵便局 徒歩12分 (約930m) 世田谷区立上祖師谷中学校 徒歩20分 (約1580m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4576350 | 取引態様 | 媒介 |
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