値下げ物件
■駅まで4分♪
■新規内装リノベーション
■8階×角住戸×南向き
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【トイレ】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洋室】 
【収納】 
【玄関】 -
【眺望写真】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【共用部分】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
BS
CS
ネット専用回線
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
24時間ゴミ出可
修繕
点検記録
《Access》
・京王線「芦花公園駅」歩4分
・同線「八幡山駅」歩13分
・同線「千歳烏山駅」歩14分
《Point》
・芦花公園駅4分♪
・日勤管理 管理体制良好
・8階部分 高層階・前面棟無 眺望・開放感◎
・南向き角住戸 日当たり・通風良好
・各所収納豊富
《Remodeling》2026年1月完工
・キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台新規交換
・建具、照明器具交換
・壁・天井クロス、フローリング張替え
・ハウスクリーニング・・・など
■内見調整いたします！お気軽にお問合せください♪
物件概要
| 価格 | 4,899万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山３丁目 | ||
| アクセス | 京王線『芦花公園』 徒歩4分 (約320m) 京王線『八幡山』 徒歩13分 (約1040m) 京王線『千歳烏山』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.02㎡ | 所在階 | 9階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.81㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 28戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)09月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 大亜建設㈱ | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 武蔵丘小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 烏山中学校 徒歩9分 (約690m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 19,268円/月 | 修繕積立金 | 17,760円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | くすりセイジョー芦花公園店 徒歩4分 (約260m) 地産マルシェ烏山 徒歩4分 (約300m) 烏山公園 徒歩6分 (約470m) 世田谷区立武蔵丘小学校 徒歩6分 (約480m) 北烏山なごみ保育園 徒歩8分 (約600m) ヤマダ電機テックランド東京本店 徒歩9分 (約700m) 世田谷区立烏山中学校 徒歩9分 (約690m) 医療法人社団緑眞会世田谷下田総合病院 徒歩11分 (約880m) ドン・キホーテ環八世田谷店 徒歩12分 (約890m) 世田谷北烏山郵便局 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4575507 | 取引態様 | 媒介 |
世田谷区物件はハウスドゥ千歳船橋へお任せください。
物件、資金計画、周辺環境もご案内させて頂きます♪
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