値下げ物件
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
照明器具
BS
CS
ネット専用回線
省エネ給湯器
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
トランクルーム
シューズインクローク
バルコニー
サンルーム
来客用パーキング
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
耐震構造
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
適合リノベーション
修繕
点検記録
ペット相談
ペット対応
《Access》
・東横線「学芸学駅」歩8分
《Point》
・閑静な住宅街の緑豊かな住環境
・新耐震基準適合マンション
・オートロック・宅配ボックス
・日勤管理 管理体制良好
・便利なトランクルームあり♪
・ペット飼育可（細則あり）
・LDKは広々約24帖
・2WIC+SICで豊富な収納が可能
・南西向き 日当たり・通風良好
・床暖房、浴室乾燥、温水洗浄便座・・・設備充実
《Remodeling》2026年1月下旬完工予定
・キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台新規交換
・建具交換
・給湯器交換、給排水管更新
・壁・床・天井 新規造作（一部既存）
■内見調整いたします！お気軽にお問合せください♪
物件概要
| 価格 | 1億9,300万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬６丁目 | ||
| アクセス | 東急東横線『学芸大学』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 92.23㎡ | 所在階 | 4階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向6.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 67戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中丸小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 駒留中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 32,280円/月 | 修繕積立金 | 20,940円/月 |
| その他費用 | トランクルーム管理費：100円、積立金10円 |
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| 周辺環境 | まいばすけっと下馬3丁目店 徒歩5分 (約360m) 下馬中央公園 徒歩6分 (約450m) 学芸大学前郵便局 徒歩7分 (約520m) 世田谷区立中丸小学校 徒歩8分 (約610m) トモズ野沢店 徒歩11分 (約840m) 世田谷区立駒留中学校 徒歩13分 (約980m) コルモピア野沢店 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4548341 | 取引態様 | 媒介 |
世田谷区物件はハウスドゥ千歳船橋へお任せください。
物件、資金計画、周辺環境もご案内させて頂きます♪
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