値下げ物件
■閑静な高級住宅街 成城4丁目
■4LDK＋シャッター付ガレージ
■内装新規リフォーム
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
LDK20畳以上
全居室6畳以上
3面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
全室南向
耐震構造
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
修繕
点検記録
《Access》
・小田急線「成城学園前」徒歩8分
《Point》
・閑静な住宅街の緑豊かな住環境
・土地面積約50坪
・シャッター付ガレージ♪車2台並列可（車種による）
・広々利用できる4LDKタイプ
・パティオを望む23帖のLDK空間
・全室6.5帖以上＆2面採光
・全居室収納＆WIC 豊富な収納
《Remodeling》2026年4月完成予定
・LD床暖房交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス交換新規交換
・洗面化粧台新規交換
・全トイレ一式新規交換
・間取り変更（和室→洋室）
・新規床貼
・新規クロス貼
・ハウスクリーニング・・・etc
◆生活同線の整う周辺環境もあわせてご案内いたします♪
物件概要
| 価格 | 3億800万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区成城４丁目 | ||
| アクセス | 小田急小田原線『成城学園前』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公130.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 土地面積 | 公165.32㎡(50.00坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明正小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 砧中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 成城学園前駅西口店 徒歩8分 (約630m) SEIJO CORTY 徒歩8分 (約630m) 木下の保育園成城 徒歩8分 (約630m) ココカラファイン喜多見 徒歩10分 (約740m) 世田谷区立明正小学校 徒歩13分 (約970m) 信濃屋 徒歩13分 (約990m) 成城郵便局 徒歩13分 (約1040m) きたみふれあい広場 徒歩14分 (約1060m) オーケー成城店 徒歩15分 (約1160m) 世田谷区立砧中学校 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4673405 | 取引態様 | 媒介 |
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