■緑豊かで閑静な住宅街
■内装新規フルリノベーション物件
■18㎡超えの専用庭付き
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【エントランス】 
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【エレベータ】 -
【共用部分】 
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【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【駐車場】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
トイレ
照明器具
BS
CS
ネット専用回線
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
南西向
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
10㎡以上の庭
専用庭
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
3沿線以上利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
修繕/点検記録
ペット不可
《Access》
・小田急線「成城学園前」駅 徒歩18分
・京王線「仙川」駅 徒歩22分
バス便も便利
・小田急線「成城学園前」駅 バス6分「成城八丁目」停3分
《Point》
・閑静な住宅街 成城9丁目
・エレベーター＆宅配BOX完備
・日勤管理 管理体制良好
・南西向きにつき陽当り良好♪
・18.24㎡の専用庭付き
《Remodeling》 2026年11月上旬完成予定
・システムキッチン新規交換（浄水器付き)
・ユニットバス新規交換
・フロアタイル新規貼替
・壁・天井クロス新規貼替
・建具・収納等新規交換
・給湯器新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ダウンライト新規交換
・間取り変更
・網戸張替え
・分電盤交換
・スイッチカバー等交換…etc
■気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区成城９丁目 | ||
| アクセス | 小田急小田原線『成城学園前駅』 徒歩18分 (約1440m) 京王線『仙川駅』 徒歩22分 (約1760m) 小田急小田原線『成城学園前駅』 バス乗車6分 成城八丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 57.57㎡ | 所在階 | 6階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| その他 | 18.24㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・洗面・給湯器 【外装】2026年03月 大規模修繕 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 137戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 戸田建設㈱ | ||
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/月 【駐輪場】あり 料金： 200円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千歳小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 千歳中学校 徒歩22分 (約1740m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,600円/月 | 修繕積立金 | 12,810円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン世田谷成城8丁目店 徒歩2分 (約130m) 成城つくしんぼ保育園 徒歩4分 (約270m) 成城郵便局 徒歩4分 (約300m) 八百幸成城店 徒歩5分 (約350m) 社団法人至誠会第二病院 徒歩9分 (約670m) 世田谷区立千歳小学校 徒歩9分 (約710m) 祖師谷公園 徒歩15分 (約1160m) 世田谷区立千歳中学校 徒歩22分 (約1740m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4846209 | 取引態様 | 媒介 |
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