【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスオーブン
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
エアコン3基
照明器具
BS
CS
ネット専用回線
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
修繕
点検記録
ペット相談
ペット対応
《Access》
・田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩18分
・同線「駒沢大学」駅 徒歩18分
・東横線「学芸大学」駅 徒歩18分
《Point》
・緑豊かで閑静な住宅街
・東南北3の3方向角部屋につき陽当り良好♪
・15㎡超のゆとりあるLDK空間
・ランドリールーム完備
・無垢フローリングや木製建具など素材を生かしたリノベーション
《Remodeling》 2026年10月中旬完工予定
・システムキッチン（浄水器・食洗機付）
・ユニットバス（乾燥機・追焚付）
・洗面器（ミラタップ）
・トイレ（ウォシュレット付）
・給水・給湯・排水・ガス管
・エアコン3台
・モニター付きインターホン
・無垢フローリング貼(ホワイトオーク/リビング、BR、マルチルーム)
・床タイル貼(DK、洗面室、トイレ、廊下、玄関、SIC等)
・壁面塗装(LD)
・天井躯体現し (ホワイト塗装/LDK、BR、マルチルーム)
・カウンター造作
・木製建具
・壁面棚板収納
・照明器具・火災報知器等
■気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 7,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬３丁目 | ||
| アクセス | 東急田園都市線『三軒茶屋』 徒歩18分 (約1440m) 東急田園都市線『駒沢大学』 徒歩18分 (約1440m) 東急東横線『学芸大学』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.54㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2025年06月 大規模修繕 【内装】2026年10月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 24戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中丸小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 駒留中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,500円/月 | 修繕積立金 | 20,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | トモズ野沢店 徒歩1分 (約40m) まいばすけっと下馬3丁目店 徒歩6分 (約470m) 区立野沢公園 徒歩6分 (約480m) 野沢子ども園 徒歩7分 (約520m) 世田谷区立中丸小学校 徒歩7分 (約550m) 学芸大学前郵便局 徒歩9分 (約650m) 世田谷区立駒留中学校 徒歩11分 (約820m) 世田谷警察署 徒歩15分 (約1150m) ユニクロ駒沢自由通り店 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4826111 | 取引態様 | 媒介 |
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