■緑豊かで閑静な住宅街 駒井町3丁目♪
■全9区画の開発分譲地
■4LDK＋カースペース2台分
【間取り】
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
フラット35Sに対応
《Access》
・小田急線「和泉多摩川駅」徒歩22分
・同線「狛江駅」徒歩24分
《Point》
・緑豊かで閑静な住宅街
・カースペース2台分♪（車種による）
・機能性を重視した間取り設計
・ゆとり広さある19.75帖のLDK空間
・家族との会話が弾むカウンターキッチン
・全居室クローゼット＆床下収納完備！豊富な収納
◇Specification
・食洗器・浄水器
・浴室乾燥機
・TVモニターフォン・・・etc
■気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 6,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都狛江市駒井町３丁目 Ｉ号棟 | ||
| アクセス | 小田急小田原線『和泉多摩川』 徒歩22分 (約1760m) 小田急小田原線『狛江』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 実97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-06968-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:8戸 【価格】：5,790万円 ～6,890万円 |
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| 土地面積 | 実125.04㎡(37.82坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約5.0m 間口 約8.90m |
| 私道 | 別:75.18㎡(持分 1/6) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 狛江第六小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 狛江第二中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン狛江駒井町3丁目店 徒歩4分 (約320m) 狛江市立駒井保育園 徒歩7分 (約490m) 狛江市立狛江第六小学校 徒歩9分 (約710m) 喜多見公園 徒歩10分 (約760m) keioストア狛江 徒歩11分 (約840m) 狛江市立狛江第二中学校 徒歩13分 (約1040m) 狛江岩戸南郵便局 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4789985 | 取引態様 | 媒介 |
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