【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
BS
CS
ネット専用回線
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
天井高2.5m以上
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
耐震構造
2沿線利用可
駅まで平坦
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
上階無
平坦地
外観タイル張
修繕
点検記録
ペット不可
《Access》
・東横線「自由が丘駅」徒歩7分
・大井町線「緑が丘駅」徒歩8分
・目黒線「奥沢駅」徒歩8分
《Point》
・閑静な住宅街 奥沢2丁目
・3駅3路線利用可能！都心へのアクセス◎
・南向き住戸につき陽当り良好
・LDK天井高2.6ｍ！開放感◎
・荷物をすっきり収納可能な【WIC】を設置
・生活動線にも工夫を凝らしたリノベーション
《Remodeling》2026年8月完成予定
・システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
・バスルーム新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング新規貼替
・クロス全室張替（壁・天井）
・アクセントクロス
・水回りフロアタイル張替
・建具新規交換
・照明器具新設
・ルームクリーニング
■気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 9,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢２丁目 | ||
| アクセス | 東急東横線『自由が丘』 徒歩7分 (約560m) 東急大井町線『緑が丘』 徒歩8分 (約640m) 東急目黒線『奥沢』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.86㎡ | 所在階 | 2階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 旧法賃借権 借地料29450円/月 期間:40年カ月 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 12戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八幡山小学校 徒歩14分 (約1070m) | 中学区 | 八幡中学校 徒歩17分 (約1310m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,600円/月 | 修繕積立金 | 19,800円/月 |
| その他費用 | 借地料29450円/月 期間:40年カ月 |
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| 周辺環境 | 八幡小学校 徒歩14分 (約1070m) 世田谷区立八幡中学校 徒歩17分 (約1310m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4814145 | 取引態様 | 媒介 |
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