■閑静な住宅街 上馬5丁目♪
■建物面積165㎡超えの大型3LDK+ビルトインガレージ
【間取り】
【外観パース】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
フラット35Sに対応
《Access》
・田園都市線「駒沢大学駅」歩14分
・世田谷線「松陰神社駅」歩9分
・同線「若林駅」歩10分
《Point》
・上馬5丁目 緑豊かで閑静な住宅街
・南側道路・西側が隣地通路になっており、開放感◎
・ビルトインガレージ付（車種による）
・約29.8帖のLDK＆各居室6帖以上のゆとりある空間
・南向きにつき、日当たり・通風良好
・忙しい朝に便利な2ボウル洗面化粧台完備
・約15帖の大型ルーフバルコニー
・各所収納豊富（WIC＆SIC＆パントリー付）
■お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2億1,000万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬５丁目 | ||
| アクセス | 東急田園都市線『駒沢大学駅』 徒歩14分 (約1120m) 東急世田谷線『松陰神社前駅』 徒歩9分 (約720m) 東急世田谷線『若林駅』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 実167.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)05月予定 | 建築確認 | 第KBI-YKH26-10-0571号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実130.8㎡(39.56坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約10.9m 間口 約19.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弦巻小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 駒沢中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年05月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上馬保育園 徒歩3分 (約180m) どらっぐぱぱす若林店 徒歩5分 (約350m) まいばすけっと上馬4丁目店 徒歩5分 (約390m) 小泉公園 徒歩6分 (約470m) 駒沢中学校 徒歩10分 (約760m) 世田谷警察署 徒歩10分 (約770m) （財）平和協会駒沢病院 徒歩11分 (約860m) ファミリーマート世田谷若林1丁目店 徒歩11分 (約880m) 世田谷区立弦巻小学校 徒歩12分 (約920m) 世田谷若林四郵便局 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4862520 | 取引態様 | 媒介 |
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