■閑静な住宅街 西野川2丁目♪《早くも最終1棟》
■収納豊富な3LDK+ルーフバルコニー
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
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【リビング】 -
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【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
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【洗面台】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
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【玄関】 -
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
庭
屋上
家庭菜園
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
《Access》
・京王線「柴崎駅」歩19分
・同線「狛江駅」歩21分
その他バス9分「御台橋停」歩5分
・同線「つつじヶ丘駅」バス10分「御台橋停」歩5分
《Point》
・EVコンセント完備のカースペースは、2台駐車可能です（車種による）
・ゆとり広さのある約19.5帖のLDK空間
・機能性を重視した間取り設計
・BBQやガーデニングが楽しめるルーフバルコニー
・収納力の高いWIC＆パントリー完備♪豊富な収納が可能です
・洗面室にガス栓があるのでガス乾燥機設置可能
■お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 7,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都狛江市西野川２丁目 | ||
| アクセス | 京王線『柴崎』 徒歩19分 (約1520m) 小田急小田原線『狛江』 徒歩21分 (約1680m) 京王線『つつじヶ丘』 バス乗車10分 御台橋 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公101.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公127.03㎡(38.42坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.50m |
| 私道 | 別:22.00㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 緑野小学校 徒歩15分 (約1150m) | 中学区 | 狛江第四中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 狛江保育園 徒歩5分 (約340m) 狛江西野川郵便局 徒歩6分 (約410m) スギドラッグ狛江店 徒歩7分 (約520m) 野川緑地公園 徒歩8分 (約580m) いなげや狛江東野川店 徒歩8分 (約640m) 狛江市立第四中学校 徒歩12分 (約900m) 慈恵医大第三病院 徒歩13分 (約1010m) ユニディ狛江店 徒歩15分 (約1130m) 狛江市立狛江緑野小学校 徒歩15分 (約1150m) イトーヨーカドー国領 徒歩19分 (約1470m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4776502 | 取引態様 | 媒介 |
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