■設備充実の新築戸建♪
■3SLDK+グルニエ+カースペース
【間取り】
【外観パース】
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【外観パース】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
グルニエ
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
天井高2.5m以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
屋根裏収納
シューズインクローク
庭
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
低炭素住宅
フラット35Sに対応
《Access》
・京王線「千歳烏山駅」歩8分
《Point》
・北烏山9丁目閑静立地に佇む低炭素住宅♪
・カースペース完備
・LDK約16帖のゆとりある空間
・全室2面採光の明るい室内
・南向きにつき、日当たり・通風良好
・収納力の高いSIC+グルニエ完備！荷物が多い方におすすめです！
◇Specification
・食洗器
・浄水器
・浴室乾燥機
・TVモニター付インターホン
・床暖房
・制震ダンパー
・太陽光発電パネル設置・・・など充実の設備！
■お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 9,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区北烏山９丁目 Ｂ号棟 | ||
| アクセス | 京王線『千歳烏山』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 実95.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07確建0026号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：9,980万円 ～11,480万円 |
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| 土地面積 | 実118.25㎡(35.77坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:8.80㎡(持分 1/3) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部準住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 50%(一部60% 含む) / 100%(一部160% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 給田小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 上祖師谷中学校 徒歩22分 (約1690m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 給田西公園 徒歩4分 (約320m) 昭和大学附属烏山病院 徒歩5分 (約370m) 世田谷区立給田小学校 徒歩6分 (約460m) 西友烏山店 徒歩7分 (約490m) サンドラッグ千歳烏山店 徒歩7分 (約500m) 西之谷保育園 徒歩7分 (約540m) 世田谷区立烏山図書館 徒歩8分 (約630m) セブンイレブン 給田4丁目 徒歩10分 (約790m) 世田谷給田郵便局 徒歩11分 (約880m) 世田谷区立上祖師谷中学校 徒歩22分 (約1690m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4738085 | 取引態様 | 媒介 |
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