■緑豊かで閑静な住宅街 松原4丁目
■駅徒歩5分の好立地◎
■3LDK＋カースペース
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
TV付バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
床暖房
EV車充電設備
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
グルニエ
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
天井高2.5m以上
吹抜
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズインクローク
庭
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
《Access》
・世田谷線「松原」駅 歩5分
・京王線「下高井戸」駅 歩7分
《Point》
・緑豊かで閑静な住宅街
・2路線2駅利用可能！都心へのアクセス◎
・カースペース1台分（車種による）
・機能性を重視した間取り設計
・ゆとり広さのある18帖超のLDK空間
・3面採光 陽当たり・通風良好♪
・パントリー・WIC・SIC・グルニエ・床下収納・・・豊富な収納
・全居室Low-Eペアガラス利用
◇Specification
・TV付浴室
・ビルドイン食洗機・浄水器付システムキッチン
・玄関カードキー（またはタグキー）
・スマートロック
・LED照明
・EV充電器
・耐震等級3級
・断熱性能等級5級
◇ご内見や資料請求もお気軽にお問合わせ下さい
物件概要
| 価格 | 1億5,800万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区松原４丁目 | ||
| アクセス | 東急世田谷線『松原』 徒歩5分 (約400m) 京王線『下高井戸』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 実100.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第25UDI1K建02714号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実92.71㎡(28.04坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約8.97m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松沢小学校 徒歩10分 (約770m) | 中学区 | 松沢中学校 徒歩15分 (約1160m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 赤松公園 徒歩4分 (約320m) オオゼキ松原店 徒歩5分 (約370m) ココカラファイン松原店 徒歩5分 (約380m) 赤堤保育園 徒歩6分 (約460m) 下高井戸商店街 徒歩8分 (約570m) セブンイレブン下高井戸駅北口店 徒歩10分 (約740m) ファミリーマート下高井戸店 徒歩10分 (約740m) 世田谷区立松沢小学校 徒歩10分 (約770m) 世田谷区立松沢中学校 徒歩15分 (約1160m) 北沢警察署 徒歩17分 (約1310m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4720777 | 取引態様 | 媒介 |
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