■太陽光発電で省エネ生活♪前面公道6ｍ！
■1LDK+2S+ビルトインガレージ
【間取り】
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
天井高2.5m以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
即入居可
フラット35Sに対応
《Access》
・京王線「千歳烏山駅」歩15分
《Point》
・北烏山9丁目閑静立地に佇む全3棟
・ビルトインガレージ付
・機能性を重視した間取り設計
・ゆとり広さのある約20.2帖のLDK空間
・南向き 日当たり・通風良好
・LDK3面採光 光を取り込む明るい生活が叶います♪
・各所収納豊富（備蓄倉庫+納戸）
◇Plan
全区画敷地面積84㎡超 × 延べ床94㎡～
◇Specification
・食洗機
・浄水器
・浴室乾燥機
・温水洗浄便座
・三面鏡付洗面化粧台
・サブ洗面
・床暖房・・・etc
■お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 8,299万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区北烏山９丁目 ３号棟 | ||
| アクセス | 京王線『千歳烏山』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 実94.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建05278号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：8,299万円 ～8,699万円 |
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| 土地面積 | 実84.98㎡(25.70坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.15m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 給田小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 上祖師谷中学校 徒歩25分 (約1970m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北烏山もぐら公園 徒歩3分 (約240m) マックスバリュエクスプレス北烏山店 徒歩4分 (約310m) 世田谷区立給田小学校 徒歩5分 (約380m) 世田谷北烏山八郵便局 徒歩6分 (約430m) せたがや小鳥の森保育園 徒歩7分 (約510m) 昭和大学附属烏山病院 徒歩8分 (約620m) セブンイレブン 給田4丁目 徒歩10分 (約800m) 世田谷区立上祖師谷中学校 徒歩25分 (約1970m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4563793 | 取引態様 | 媒介 |
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