値下げ物件
◆利便と居住性に特化した“桜上水エリア”
◆３LDK+「カースペース」
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 -
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 -
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35Sに対応
《Access》
京王線「桜上水駅」歩１５分、
小田急線「経堂駅」歩１７分
《Point》
・ゆとり広さのあるLDK空間（１５帖超）
・機能性を重視した間取り設計
・設計、建設住宅性能評価書取得
・耐震等級など、性能評価項目で最高等級を取得！
《Facility》
・対面キッチン、食洗器・浄水器つきキッチン・
・各部屋収納+ロフト 収納豊富が魅力♪
・シャンプードレッサーつき洗面化粧台
・フルオートバス、浴室換気乾燥機
・ウォシュレット対応トイレ（２台）
≪快適周辺環境≫
経堂小学校 徒歩6分
緑丘中学校 徒歩5分
ヨークマート 徒歩３分
保育園 徒歩２分
■弊社近く即ご案内致します♪
物件概要
| 価格 | 8,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区桜上水２丁目 | ||
| アクセス | 京王線『桜上水』 徒歩15分 (約1200m) 小田急小田原線『経堂』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 公79.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第23UDI１W建01474号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公100.5㎡(30.40坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 経堂小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 緑丘中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マダレナ・カノッサ幼稚園 徒歩5分 (約340m) 世田谷区立緑丘中学校 徒歩4分 (約300m) ヨークマート桜上水店 徒歩4分 (約280m) 早苗保育園 徒歩5分 (約390m) セブンイレブン世田谷桜上水1丁目店 徒歩4分 (約310m) えんどう小児科クリニック 徒歩6分 (約430m) 世田谷区立経堂小学校 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン世田谷宮坂3丁目店 徒歩9分 (約670m) ドラッグストアスマイル世田谷船橋店 徒歩10分 (約760m) さえき希望ヶ丘食品館 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3522710 | 取引態様 | 媒介 |
