■人気の二子玉川エリアが生活圏♪
■4階部分×南西向き
■新規リフォーム済！家具付き2LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
家具付
BS
CS
ネット専用回線
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
耐震構造
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
外観タイル張
24時間ゴミ出可
修繕
点検記録
即引渡可
即入居可
ペット不可
《Access》
・田園都市線「二子玉川駅」歩23分
・田園都市線・大井町線「二子玉川駅」バス7分「砧南中学校前停」歩6分
《Point》
■エレベーター・防犯カメラ設置
■4階部分につき眺望・開放感◎
■南西向き 日当たり・通風良好♪
■各所収納+WIC
■家具・エアコン付
■内装リノベーション済み
《Remodeling》2026年6月19日完成
・床、クロス
・洗面、トイレ
・キッチン
・ユニットバス
・建具
・新規エアコン設置（１台）
◇即対応いたします！
気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 4,199万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区鎌田２丁目 | ||
| アクセス | 東急田園都市線『二子玉川』 徒歩23分 (約1840m) 東急大井町線『二子玉川』 バス乗車7分 砧南中学校前 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 49.68㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向5.94㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 23戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱富士工 | ||
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 砧南小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 砧南中学校 徒歩6分 (約460m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 19,900円/月 | 修繕積立金 | 13,410円/月 |
| その他費用 | その他負担金:1000円 外部所有者協力金/月 |
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| 周辺環境 | 世田谷鎌田郵便局 徒歩6分 (約420m) 砧南中学校 徒歩6分 (約460m) 区民センター鎌田 徒歩6分 (約460m) ボンヴィサージュ鎌田４ 徒歩6分 (約480m) ウェルパーク世田谷鎌田店 徒歩7分 (約510m) 不二家_鎌田 徒歩7分 (約530m) 永安寺バス停 徒歩9分 (約670m) 砧南小学校 徒歩10分 (約740m) 二子玉川緑地運動場 徒歩11分 (約840m) 青い空保育園 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4760724 | 取引態様 | 媒介 |
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