【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【トイレ】 
【洗面所】 
【浴室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 -
【洋室】 
【洋室】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
BS
CS
ネット専用回線
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
24時間ゴミ出可
修繕
点検記録
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
《Access》
・小田急線「経堂駅」歩2分
・同線「豪徳寺駅」歩15分
・世田谷線「山下駅」歩13分
《Point》
・経堂駅2分の好立地
・LDK約15.2帖の広々とした空間
・人気の南東角部屋 日当たり・通風良好
・2面バルコニー付♪全室がバルコニーに面しているため明るい室内
・WIC＆パントリー完備◎荷物が多い方も安心です！
《Remodeling》2026年4月10日完工済み
・キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台新規交換
・建具、照明器具交換
・給湯器交換
・全室クロス、フローリング張替え
・ハウスクリーニング・・・など
◇即ご案内可能です
お気軽にお問合わせ下さい♪
物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区宮坂３丁目 | ||
| アクセス | 小田急小田原線『経堂』 徒歩2分 (約160m) 東急世田谷線『山下』 徒歩13分 (約1040m) 小田急小田原線『豪徳寺』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 82.56㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向14.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 旧法地上権 借地料9000円/月 期限2053年02月26日 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱佐藤秀工務店 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 赤堤小学校 徒歩12分 (約940m) | 中学区 | 緑丘中学校 徒歩16分 (約1220m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,600円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | 借地料9000円/月 期限2053年02月26日 |
||
| 周辺環境 | ドラッグストアスマイル経堂すずらん店 徒歩2分 (約150m) 世田谷区立経堂図書館 徒歩2分 (約150m) miniピアゴ 宮坂3丁目店 徒歩3分 (約200m) コルティ経堂 徒歩4分 (約280m) 経堂＿農大通り商店街 徒歩4分 (約290m) セブンイレブン(経堂すずらん通り) 徒歩5分 (約370m) わかくさ保育園 徒歩7分 (約560m) 児玉経堂病院 徒歩8分 (約590m) 世田谷区立経堂小学校 徒歩12分 (約940m) 世田谷区立緑丘中学校 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | 管理費は、6月末と12月末に半年分または1年分を前払い | ||
| 物件番号 | 4726303 | 取引態様 | 媒介 |
世田谷区物件はハウスドゥ千歳船橋へお任せください。
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