値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【眺望写真】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
BS
CS
ネット専用回線
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
耐震構造
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
24時間ゴミ出可
修繕
点検記録
ペット相談
ペット対応
《Access》
小田急線「千歳船橋駅」より徒歩1５分
「バス便豊富」
千歳船橋駅 バス５分「砧町東」停２分
用賀駅 バス11分「三本杉」停 徒歩３分
成城学園前駅 バス１１分 「三本杉」停 徒歩３分
《Point》
・2021年５月 大規模修繕工事済み
・９階部分 角部屋 陽当たり・眺望◎
・専有８５㎡超え・ゆとりの2LDK
・約２５帖のＬＤＫは２面採光で開放感◎
・各部屋収納豊富◎
・オートロック・宅配ボックス・管理体制良好♪
・ペット飼育可（細則あり）
・ＴＶモニターフォン、浴室乾燥機、追い炊きつき
■弊社すぐ近く・即ご案内致します♪
物件概要
| 価格 | 7,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区桜丘４丁目 | ||
| アクセス | 小田急小田原線『千歳船橋』 徒歩16分 (約1280m) 小田急小田原線『千歳船橋』 バス乗車5分 東急バス 砧町東 停 徒歩2分 (約160m) 小田急小田原線『成城学園前』 バス乗車11分 三本杉 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 85.67㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 東向10.35㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2021年05月 大規模修繕 【内装】2025年09月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 17戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | カブトデコム株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 笹原小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩19分 (約1450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2025年10月 |
| 管理費 | 9,760円/月 | 修繕積立金 | 21,400円/月 |
| その他費用 | CATV施設利用料:525円/月 CATV利用料月額525円 |
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| 周辺環境 | サミットストア砧店 徒歩5分 (約370m) 桜丘すみれば自然庭園 徒歩6分 (約470m) 公立学校共済組合関東中央病院 徒歩9分 (約680m) セブンイレブン世田谷大蔵1丁目店 徒歩9分 (約720m) ウエルシア世田谷砧店 徒歩8分 (約600m) 世田谷区立用賀小学校 徒歩10分 (約780m) 大蔵保育園 徒歩12分 (約950m) 国立成育医療研究センター病院 徒歩15分 (約1200m) 砧公園 徒歩20分 (約1560m) 桜丘中学校 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4364749 | 取引態様 | 媒介 |
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