■開放感のある南西角地♪
■2SLDK+カースペース
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 -
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【トイレ】 
【浴室】 
【洗面台】 
【廊下】 -
【廊下】 
【玄関】 
【玄関】 
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
3面採光
出窓
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
平坦地
《Access》
・小田急線「喜多見駅」歩10分
・同線「狛江駅」歩13分
・田園都市線・大井町線「二子玉川駅」バス26分「一の橋停」歩2分
《Point》
・閑静な住宅街の緑豊かな住環境
・駅まで平坦な道のり
・南と西接道 南西角立地♪
・カースペース完備
・南向きにつき、日当たり・通風良好
・2026年11月ホームインスペクション実施
《リフォーム履歴有》
・キッチン換気扇
・ガスコンロ
・コンロ下収納
■お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都狛江市岩戸南２丁目 | ||
| アクセス | 小田急小田原線『喜多見駅』 徒歩10分 (約800m) 小田急小田原線『狛江駅』 徒歩13分 (約1040m) 東急田園都市線『二子玉川駅』 バス乗車26分 一の橋 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公61.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公35.64㎡(10.78坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.7m 南側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 狛江第三小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 狛江第二中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2027年04月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ヤマダ電機テックランド狛江店 徒歩3分 (約220m) 狛江岩戸南郵便局 徒歩5分 (約350m) ニトリ狛江世田谷通り店 徒歩5分 (約400m) アスク岩戸北保育園 徒歩6分 (約430m) 狛江市立狛江第三小学校 徒歩6分 (約440m) セブンイレブン狛江猪方3丁目店 徒歩6分 (約470m) keioストア狛江 徒歩9分 (約670m) ココカラファイン喜多見 徒歩10分 (約750m) 狛江市役所 徒歩11分 (約820m) 狛江市立狛江第二中学校 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | ※建築確認（2階建）と現況（3階建）が異なるため、融資が制限される場合があります。また、将来増改築・建替の際、現況と同規模の建物を建築できない可能性があります。 ※東側隣地と、屋根の一部が相互に越境しています。 |
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| 物件番号 | 4946976 | 取引態様 | 媒介 |
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