値下げ物件
■南向き4DK+ロフト+ビルトイン車庫
■内装新規リフォーム済み
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ロフト
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
庭
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
即入居可
再建築不可
《Access》
・京王井の頭線「久我山駅」歩15分
・京王線「千歳烏山駅」歩23分
《Point》
・閑静な住宅街の緑豊かな住環境
・平成3年10月築の木造3階建
・ビルトインガレージ付
・南向き 日当たり・通風良好
・ロフトやWICなど収納豊富
《Remodeling》
・トイレ、洗面化粧台新規交換
・壁紙、フローリング張替え
・ハウスクリーニング
■お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区北烏山４丁目 | ||
| アクセス | 京王井の頭線『久我山』 徒歩15分 (約1200m) 京王線『千歳烏山』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 公90.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 トイレ・洗面 【内装】2025年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 土地面積 | 公59.27㎡(17.92坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約3.9m 間口 約6.30m |
| 私道 | 別:9.91㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 烏山北小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 烏山中学校 徒歩16分 (約1270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 社会福祉法人康和会久我山病院 徒歩7分 (約530m) 国学院大学附属幼稚園 徒歩11分 (約810m) 世田谷北烏山郵便局 徒歩11分 (約880m) セブンイレブン世田谷北烏山8丁目店 徒歩12分 (約900m) マックスバリュエクスプレス北烏山店 徒歩12分 (約900m) 世田谷区立烏山北小学校 徒歩13分 (約1040m) 北烏山もぐら公園 徒歩14分 (約1090m) 烏山中学校 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | 本物件は、建ぺい率・容積率を超過しているため再建築不可。 | ||
| 物件番号 | 4605104 | 取引態様 | 媒介 |
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