■等々力3丁目の高台立地
■敷地面積290㎡超！
■西×東2方向接道
【区画図】
【その他】
参考プラン例
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
陽当り良好
前面棟無
整形地
更地渡
建築条件無
《Access》
・大井町線「等々力」駅 徒歩7分
・同線「上野毛」駅 徒歩12分
《Point》
・敷地面積296.76㎡（83.77坪）
・西×東2方向接道 陽当り◎
・接道間口10ｍ超！
・建築条件なし♪
・ボリュームプランが検討可能
◇現況 古家あり
※解体後更地渡し予定♪
《Custom built》
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物件概要
| 価格 | 3億4,000万円 | 坪単価 | 坪378.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力３丁目 | ||
| アクセス | 東急大井町線『等々力』 徒歩7分 (約560m) 東急大井町線『上野毛』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 土地面積 | 公296.76㎡(89.76坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.80m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉川小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 玉川中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 玉川警察署 徒歩4分 (約290m) 玉川小学校 徒歩4分 (約290m) スーパーバリュー 等々力店 徒歩5分 (約370m) わらべうた 等々力保育園 徒歩9分 (約650m) 玉川中学校 徒歩10分 (約730m) くすりのセイジョー等々力店 徒歩12分 (約910m) 等々力渓谷公園 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4662282 | 取引態様 | 媒介 |
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