【間取り】
【外観】
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【外観】 
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
照明器具
BS
CS
インターネット接続可
ネット専用回線
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
トランクルーム
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
内廊下
各フロアゴミ捨て場所あり
エレベーター
駐輪場
バイク置場
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
24時間有人管理
セキュリティ充実
角部屋
南向
耐震構造
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応
フラット35Sに対応
《Access》
・田園調布線・大井町線「二子玉川駅」歩9分
・大井町線「上野毛駅」歩11分
・田園都市線・大井町線「二子新地駅」歩24分
《Point》
・2026年7月完成予定の新築マンション♪
・オートロック・宅配ボックス完備
・24時間有人管理 管理体制良好
・ペット飼育可能（細則あり）
・ホテルライクな内廊下設計
・プライバシー性の高い角部屋
・約28帖の大型LDK＆全居室6帖以上の広々空間
・納戸・WIC・SIC完備♪豊富な収納が可能です
・南向きにつき、日当たり・通風良好
■お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 4億9,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区瀬田１丁目 | ||
| アクセス | 東急田園都市線『二子玉川』 徒歩9分 (約720m) 東急大井町線『上野毛』 徒歩11分 (約880m) 東急田園都市線『二子新地』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 132.28㎡ | 所在階 | 3階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 北東向6.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| 総戸数 | 12戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱淺沼組 | ||
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 瀬田小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 瀬田中学校 徒歩8分 (約620m) |
| 現況 | 未完成 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| 管理費 | 154,400円/月 | 修繕積立金 | 39,680円/月 |
| その他費用 | インターネット:2750円/月 その他負担金:220円 住まいトータリエ料 |
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| 周辺環境 | 東京都市大学二子幼稚園 徒歩6分 (約470m) 二子玉川ライズ 徒歩7分 (約490m) 二子玉川郵便局 徒歩7分 (約520m) 東急ストア二子玉川ライズ店 徒歩8分 (約620m) 瀬田中学校 徒歩8分 (約620m) 世田谷区立瀬田小学校 徒歩9分 (約650m) テラスマーケット二子玉川 徒歩9分 (約670m) 二子玉川公園 徒歩10分 (約750m) 二子玉川蔦屋家電 徒歩11分 (約820m) ココカラファイン二子玉川店 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4744411 | 取引態様 | 媒介 |
世田谷区物件はハウスドゥ千歳船橋へお任せください。
物件、資金計画、周辺環境もご案内させて頂きます♪
資料請求、ご見学お気軽にお問合せください。