■閑静な住宅街！人気の角地♪《早くも最終1棟》
■ゆとりの4LDK+カースペース2台駐車可能
【間取り】
【外観パース】
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【外観パース】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
3面バルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
角地
平坦地
フラット35Sに対応
《Access》
・小田急線「千歳船橋駅」歩10分
・同線「経堂駅」歩23分
《Point》
・船橋3丁目閑静立地に佇む全2棟
・開放感のある角地♪
・カースペース2台駐車可能（車種による）
・ゆとり広さのある約15.1帖のLDK空間
・南向きにつき、日当たり・通風良好
・全室2面採光の明るい室内
・三面バルコニー付
・全居室収納完備
■お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1億1,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋３丁目 | ||
| アクセス | 小田急小田原線『千歳船橋駅』 徒歩10分 (約800m) 小田急小田原線『経堂駅』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 実95.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第25UDI1T建05421号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実96.29㎡(29.12坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部1種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 50%(一部60% 含む) / 100%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 船橋小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 船橋希望中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 池田児童遊園 徒歩4分 (約250m) クリエイトエス・ディー世田谷船橋店 徒歩6分 (約430m) ひだまり保育園(船橋) 徒歩6分 (約470m) 社会福祉法人東京有隣会有隣病院 徒歩6分 (約470m) 船橋希望中学校 徒歩9分 (約650m) マルエツ千歳船橋店 徒歩9分 (約660m) セブンイレブン世田谷船橋6丁目店 徒歩9分 (約710m) 世田谷区立船橋小学校 徒歩10分 (約760m) 成城警察署 徒歩10分 (約770m) ユニクロ世田谷千歳台店 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4924877 | 取引態様 | 媒介 |
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