■閑静な住宅街 北烏山7丁目に佇む新築戸建2棟♪
■2LDK+2S+ビルトインガレージ
【間取り】
【外観パース】
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【外観パース】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ロフト
2面採光
全室2面採光
天井高2.5m以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
整形地
外壁サイディング
フラット35Sに対応
《Access》
・井の頭線「久我山駅」歩21分
・同線「千歳烏山駅」バス10分「北野水無停」歩3分
《Point》
・緑豊かで閑静な住宅街♪
・ビルトインガレージ付
・機能性を重視した間取り設計
・ゆとり広さのある約17.5帖のLDK空間
・吹き抜けの開放感あるリビング
・全室2面採光の明るい室内
・各所収納豊富（ロフト付）
■お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 8,090万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区北烏山７丁目 Ｂ号棟 | ||
| アクセス | 京王井の頭線『久我山駅』 徒歩21分 (約1680m) 京王線『千歳烏山駅』 バス乗車10分 北野水無 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 実101.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-08915-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実87.81㎡(26.56坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 給田小学校 徒歩18分 (約1370m) | 中学区 | 烏山中学校 徒歩22分 (約1690m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フーズマーケットさえき北烏山店 徒歩2分 (約110m) セブンイレブン世田谷北烏山8丁目店 徒歩5分 (約350m) 世田谷北烏山八郵便局 徒歩9分 (約670m) 烏山いちご保育園 徒歩9分 (約680m) 社会福祉法人康和会久我山病院 徒歩15分 (約1150m) ドラッグセイムス世田谷給田店 徒歩15分 (約1160m) 世田谷区立給田小学校 徒歩18分 (約1370m) 烏山中学校 徒歩22分 (約1690m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4903166 | 取引態様 | 媒介 |
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