■ZEH水準の新築戸建♪限定1棟
■4SLDK+カースペース2台駐車可能
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】 
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ロフト
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
リバーサイド
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
《Access》
・小田急線「狛江駅」バス8分「交通安全センター停」歩8分
・同線「成城学園前駅」歩33分
・同線「喜多見駅」歩35分
《Point》
・宇奈根2丁目 緑豊かで閑静な住宅街
・ZEH水準住宅
・カースペース2台駐車可能（車種による）
・機能性を重視した間取り設計
・ゆとり広さのある約15.21帖のLDK空間
・全室2面採光の明るい室内
・南向きにつき、日当たり・通風良好
・各所収納+ロフト+納戸
■お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 7,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区宇奈根２丁目 | ||
| アクセス | 小田急小田原線『狛江駅』 バス乗車8分 小田急バス 交通安全教育センター 停 徒歩8分 (約640m) 小田急小田原線『成城学園前駅』 徒歩33分 (約2640m) 小田急小田原線『喜多見駅』 徒歩35分 (約2800m) |
||
| 建物面積 | 実101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第KS126-3120-52210号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実122.06㎡(36.92坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約10.0m 間口 約7.97m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50%(一部60% 含む) / 120%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 砧南小学校 徒歩20分 (約1570m) | 中学区 | 喜多見中学校 徒歩11分 (約870m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 喜多見バオバブ保育園 徒歩4分 (約310m) 喜多見まちかど公園 徒歩8分 (約640m) 世田谷区立喜多見中学校 徒歩11分 (約870m) 全日食チェーン喜多見店 徒歩12分 (約950m) 世田谷鎌田郵便局 徒歩15分 (約1140m) セブンイレブン狛江水道道路店 徒歩16分 (約1260m) 砧南小学校 徒歩20分 (約1570m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4855733 | 取引態様 | 媒介 |
世田谷区物件はハウスドゥ千歳船橋へお任せください。
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