■南東角地♪日当たり重視で住まいをお探しの方におすすめ！
■3LDK+カースペース2台駐車可能
【間取り】
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
平坦地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
《Access》
・京王線「つつじヶ丘駅」歩13分
《Point》
・東つつじケ丘3丁目閑静立地に佇む全4棟
・ゼッチ水準の省エネ住宅
・人気の南東角地 日当たり・通風良好
・カースペース2台駐車可能（車種による）
・全室2面採光の明るい室内
・家族との会話が弾むカンターキッチン＆リビングイン階段
・洗い物の時間を短縮できる食器洗浄乾燥機
・全居室収納＆備蓄倉庫完備！荷物が多い方も安心◎
■お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 7,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都調布市東つつじケ丘３丁目 Ｄ号棟 | ||
| アクセス | 京王線『つつじヶ丘』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 実73.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第ＨＰＡ－２６－０２９６１－１ |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：6,790万円 ～7,190万円 |
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| 土地面積 | 実90.78㎡(27.46坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.1m 間口 約3.80m 東側(公道)幅 約4.5m 間口 約16.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 若葉小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンディつつじヶ丘店 徒歩7分 (約540m) 調布市立第四中学校 徒歩7分 (約560m) 調布市立若葉小学校 徒歩8分 (約610m) 調布白菊幼稚園 徒歩11分 (約820m) 京王リトナードつつじヶ丘 徒歩13分 (約970m) 島忠ホームズ仙川店 徒歩16分 (約1260m) ファッションセンターしまむらホームズ仙川店 徒歩16分 (約1260m) 狛江西野川郵便局 徒歩18分 (約1380m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4699521 | 取引態様 | 媒介 |
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