9月の近畿圏マンション、契約率は8割超え｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 千歳船橋

（株）不動産経済研究所は18日、2023年9月の近畿圏新築分譲マンション市場動向を発表した。

　同月の発売戸数は1,393戸（前年同月比4.6％増）と、3ヵ月ぶりに前年同月を上回った。契約率は80.5％（同9.0ポイント上昇）と好調。

　1戸当たりの平均価格は4,527万円（同3.6％下落）と、3ヵ月ぶりの下落。一方、1平方メートル単価は75万9,000円（同0.7％上昇）と、2ヵ月ぶりに上昇した。

　即日完売物件は、「ジオ高槻天神町」最終期（大阪市高槻市、2戸、平均1倍、最高1倍）など、2物件4戸。

　月末時点の販売在庫数は2,762戸で、前月末から125戸減少した。

　10月の販売戸数は、1,400戸程度を見込む。

　また同日、23年度上半期（23年4～9月）の主要市場指標も発表。発売戸数は6,352戸（前年同期比15.9％減）、契約率は72.5％（同3.2ポイント上昇）。平均価格は4,696万円（同2.8％上昇）、1平方メートル単価は78万3,000円（同2.2％上昇）となった。