2月の新築戸建て、首都圏平均価格は下落｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 千歳船橋

　（株）東京カンテイは7日、2024年2月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。

敷地面積100平方メートル以上300平方メートル以下、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、

木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。

　首都圏の平均価格は4,420万円（前月比3.1％下落）と下落に転じた。

都県別では、東京都が5,213万円（同5.7％下落）と反転下落し、首都圏全体の価格を押し下げた。

神奈川県は4,695万円（同2.6％下落）と連続で下落。千葉県は3,747万円（同0.1％下落）とわずかに連続下落したが、

前年同月比ではプラスに。埼玉県は3,819万円（同2.7％下落）と連続上昇から反転下落。2月は全都県で価格が下落した。

　近畿圏は3,626万円（同1.4％下落）と反転下落した。府県別では、大阪府が3,835万円（同0.6％上昇）と上昇に転じた。

兵庫県は3,719万円（同0.6％下落）と再び下落に転じ、京都府は4,162万円（同3.2％上昇）と3ヵ月連続で上昇した。

主要都市の堺市（4,090万円、同4.9％下落）や神戸市（4,132万円、同12.6％下落）の下落が近畿圏全体に影響した。

　中部圏は3,285万円（同0.2％下落）と3ヵ月連続で下落。愛知県は3,554万円（同0.7％上昇）と連続上昇した。

　宮城県は3,485万円（同1.6％上昇）、福岡県は3,480万円（同2.2％下落）となった。

（株）不動産流通センターより